Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 756 944 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 756 944 zł na 10 lat będzie kosztował 4 526 903 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 920 843 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 088 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 423 327 zł
| Cena: | 2 756 944,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 268 194,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 423 327 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 526 903 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 606 059 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 920 843 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 088 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 579 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 528 759 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 481 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 597 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 285 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 032 639 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 876 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 756 944 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 481 250 zł | 4% | 10 lat | 4 074 212 zł | 545 453 zł | 3 528 759 zł | 22 579 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 032 639 zł | 4% | 10 lat | 4 949 266 zł | 663 784 zł | 4 285 482 zł | 27 597 zł |
| Większy wkład własny | 2 756 944 zł | 8% | 10 lat | 4 471 764 zł | 595 583 zł | 3 876 181 zł | 23 710 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 756 944 zł w kredycie na 2 646 667 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2646667.3 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 646 667 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 879 345 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 526 012 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 383zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 383 zł czyli o 4 295 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 879 345 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
