Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 757 050 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 757 050 zł na 10 lat będzie kosztował 4 350 625 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 778 068 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 402 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 423 534 zł
| Cena: | 2 757 049,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 268 242,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 423 534 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 350 625 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 572 557 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 778 068 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 402 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 362 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 400 261 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 481 345 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 442 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 128 428 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 032 755 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 711 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 876 329 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 757 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 679 807 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 757 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 481 345 zł | 18% | 10 lat | 3 915 562 zł | 515 301 zł | 3 400 261 zł | 18 362 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 032 755 zł | 18% | 10 lat | 4 755 360 zł | 626 931 zł | 4 128 428 zł | 22 442 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 757 050 zł | 8% | 10 lat | 4 471 935 zł | 595 605 zł | 3 876 329 zł | 23 711 zł |
| Większy wkład własny | 2 757 050 zł | 28% | 10 lat | 4 229 314 zł | 549 508 zł | 3 679 807 zł | 17 094 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 757 050 zł w kredycie na 2 260 782 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2260781.81 zł.
| Kwota kredytu: | 2 260 782 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 751 136 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 011 918 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 099zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 099 zł czyli o 4 697 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 751 136 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
