Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 757 050 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 757 050 zł na 10 lat będzie kosztował 4 229 314 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 679 807 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 094 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 423 534 zł
| Cena: | 2 757 049,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 268 242,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 423 534 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 229 314 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 549 508 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 679 807 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 094 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 384 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 311 826 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 481 345 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 803 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 020 341 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 032 755 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 402 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 778 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 757 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 481 345 zł | 28% | 10 lat | 3 806 383 zł | 494 557 zł | 3 311 826 zł | 15 384 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 032 755 zł | 28% | 10 lat | 4 621 918 zł | 601 577 zł | 4 020 341 zł | 18 803 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 757 050 zł | 18% | 10 lat | 4 350 625 zł | 572 557 zł | 3 778 068 zł | 20 402 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 757 050 zł w kredycie na 1 985 077 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1985076.81 zł.
| Kwota kredytu: | 1 985 077 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 659 534 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 644 611 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 038zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 038 zł czyli o 4 945 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 659 534 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
