Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 758 799 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 758 799 zł na 10 lat będzie kosztował 4 353 384 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 780 465 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 415 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 426 975 zł
| Cena: | 2 758 798,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 269 047,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 426 975 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 353 384 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 572 920 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 780 465 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 415 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 374 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 402 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 482 919 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 457 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 131 047 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 034 679 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 878 788 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 758 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 682 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 758 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 482 919 zł | 18% | 10 lat | 3 918 046 zł | 515 628 zł | 3 402 418 zł | 18 374 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 034 679 zł | 18% | 10 lat | 4 758 376 zł | 627 329 zł | 4 131 047 zł | 22 457 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 758 799 zł | 8% | 10 lat | 4 474 772 zł | 595 983 zł | 3 878 788 zł | 23 726 zł |
| Większy wkład własny | 2 758 799 zł | 28% | 10 lat | 4 231 997 zł | 549 856 zł | 3 682 141 zł | 17 105 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 758 799 zł w kredycie na 2 262 216 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2262215.75 zł.
| Kwota kredytu: | 2 262 216 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 751 612 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 013 828 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 115zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 115 zł czyli o 4 700 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 751 612 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
