Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 758 799 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 758 799 zł na 10 lat będzie kosztował 4 474 772 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 878 788 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 726 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 426 975 zł
| Cena: | 2 758 798,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 269 047,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 426 975 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 474 772 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 595 983 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 878 788 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 726 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 490 909 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 482 919 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 098 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 239 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 034 679 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 923 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 758 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 415 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 780 465 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 758 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 482 919 zł | 8% | 10 lat | 4 027 294 zł | 536 385 zł | 3 490 909 zł | 21 353 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 034 679 zł | 8% | 10 lat | 4 891 902 zł | 652 699 zł | 4 239 203 zł | 26 098 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 758 799 zł | 4% | 10 lat | 4 529 948 zł | 606 467 zł | 3 923 481 zł | 25 105 zł |
| Większy wkład własny | 2 758 799 zł | 18% | 10 lat | 4 353 384 zł | 572 920 zł | 3 780 465 zł | 20 415 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 758 799 zł w kredycie na 2 538 096 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2538095.75 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 538 096 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 843 272 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 381 368 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 178zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 178 zł czyli o 4 452 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 843 272 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
