Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 760 928 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 760 928 zł na 10 lat będzie kosztował 4 533 443 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 926 508 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 124 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 431 163 zł
| Cena: | 2 760 927,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 270 026,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 431 163 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 533 443 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 606 935 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 926 508 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 124 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 612 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 533 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 484 835 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 637 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 291 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 037 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 744 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 881 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 760 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 484 835 zł | 4% | 10 lat | 4 080 099 zł | 546 241 zł | 3 533 858 zł | 22 612 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 037 020 zł | 4% | 10 lat | 4 956 417 zł | 664 743 zł | 4 291 674 zł | 27 637 zł |
| Większy wkład własny | 2 760 928 zł | 8% | 10 lat | 4 478 225 zł | 596 443 zł | 3 881 781 zł | 23 744 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 760 928 zł w kredycie na 2 650 491 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2650490.62 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 650 491 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 880 615 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 531 106 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 426zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 426 zł czyli o 4 301 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 880 615 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
