Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 761 675 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 761 675 zł na 10 lat będzie kosztował 4 479 437 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 882 832 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 750 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 432 633 zł
| Cena: | 2 761 675,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 270 370,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 432 633 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 479 437 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 596 605 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 882 832 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 750 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 375 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 494 549 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 485 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 125 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 243 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 037 843 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 131 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 927 571 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 761 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 436 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 784 406 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 761 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 485 508 zł | 8% | 10 lat | 4 031 493 zł | 536 944 zł | 3 494 549 zł | 21 375 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 037 843 zł | 8% | 10 lat | 4 897 002 zł | 653 379 zł | 4 243 623 zł | 26 125 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 761 675 zł | 4% | 10 lat | 4 534 670 zł | 607 099 zł | 3 927 571 zł | 25 131 zł |
| Większy wkład własny | 2 761 675 zł | 18% | 10 lat | 4 357 923 zł | 573 517 zł | 3 784 406 zł | 20 436 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 761 675 zł w kredycie na 2 540 741 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2540741.08 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 540 741 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 844 151 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 384 892 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 207zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 207 zł czyli o 4 457 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 844 151 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
