Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 276 398 zł
Leasing nieruchomości o wartości 276 398 zł na 10 lat będzie kosztował 448 318 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 388 608 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 377 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 543 717 zł
| Cena: | 276 398,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 127 143,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 543 717 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 448 318 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 59 710 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 388 608 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 377 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 139 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 349 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 248 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 615 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 427 469 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 304 038 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 515 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 393 085 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 276 398 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 045 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 378 757 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 276 398 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 248 759 zł | 8% | 10 lat | 403 486 zł | 53 739 zł | 349 747 zł | 2 139 zł |
| Kwota większa o 10% | 304 038 zł | 8% | 10 lat | 493 150 zł | 65 681 zł | 427 469 zł | 2 615 zł |
| Mniejszy wkład własny | 276 398 zł | 4% | 10 lat | 453 846 zł | 60 761 zł | 393 085 zł | 2 515 zł |
| Większy wkład własny | 276 398 zł | 18% | 10 lat | 436 157 zł | 57 400 zł | 378 757 zł | 2 045 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 276 398 zł w kredycie na 254 287 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 254287.39 zł.
| Kwota kredytu: | 254 287 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 84 486 zł | |
| Całkowity koszt: | 338 773 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 823zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 823 zł czyli o 446 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 84 486 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
