Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 764 191 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 764 191 zł na 10 lat będzie kosztował 4 240 269 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 689 338 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 138 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 437 582 zł
| Cena: | 2 764 191,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 271 527,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 437 582 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 240 269 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 550 931 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 689 338 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 138 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 320 404 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 487 772 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 852 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 030 755 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 040 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 455 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 787 854 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 764 191 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 487 772 zł | 28% | 10 lat | 3 816 242 zł | 495 838 zł | 3 320 404 zł | 15 424 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 040 610 zł | 28% | 10 lat | 4 633 890 zł | 603 135 zł | 4 030 755 zł | 18 852 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 764 191 zł | 18% | 10 lat | 4 361 894 zł | 574 040 zł | 3 787 854 zł | 20 455 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 764 191 zł w kredycie na 1 990 218 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1990218.16 zł.
| Kwota kredytu: | 1 990 218 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 661 242 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 651 460 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 096zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 096 zł czyli o 4 958 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 661 242 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
