Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 764 281 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 764 281 zł na 10 lat będzie kosztował 4 240 407 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 689 458 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 139 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 437 759 zł
| Cena: | 2 764 280,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 271 569,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 437 759 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 240 407 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 550 949 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 689 458 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 139 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 425 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 320 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 487 853 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 852 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 030 885 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 040 709 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 456 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 787 977 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 764 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 487 853 zł | 28% | 10 lat | 3 816 366 zł | 495 854 zł | 3 320 512 zł | 15 425 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 040 709 zł | 28% | 10 lat | 4 634 040 zł | 603 155 zł | 4 030 885 zł | 18 852 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 764 281 zł | 18% | 10 lat | 4 362 035 zł | 574 058 zł | 3 787 977 zł | 20 456 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 764 281 zł w kredycie na 1 990 283 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1990282.89 zł.
| Kwota kredytu: | 1 990 283 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 661 264 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 651 546 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 096zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 096 zł czyli o 4 958 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 661 264 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
