Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 276 499 zł
Leasing nieruchomości o wartości 276 499 zł na 10 lat będzie kosztował 454 011 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 393 229 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 516 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 543 915 zł
| Cena: | 276 499,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 127 189,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 543 915 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 454 011 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 60 783 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 393 229 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 516 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 353 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 248 849 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 432 552 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 304 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 378 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 388 749 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 276 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 248 849 zł | 4% | 10 lat | 408 610 zł | 54 705 zł | 353 906 zł | 2 265 zł |
| Kwota większa o 10% | 304 149 zł | 4% | 10 lat | 499 413 zł | 66 861 zł | 432 552 zł | 2 768 zł |
| Większy wkład własny | 276 499 zł | 8% | 10 lat | 448 481 zł | 59 732 zł | 388 749 zł | 2 378 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 276 499 zł w kredycie na 265 440 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 265440.05 zł.
| Kwota kredytu: | 265 440 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 88 191 zł | |
| Całkowity koszt: | 353 631 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 947zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 947 zł czyli o 431 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 88 191 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
