Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 276 499 zł
Leasing nieruchomości o wartości 276 499 zł na 10 lat będzie kosztował 448 481 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 388 749 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 378 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 543 915 zł
| Cena: | 276 499,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 127 189,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 543 915 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 448 481 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 59 732 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 388 749 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 378 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 349 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 248 849 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 427 624 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 304 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 516 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 393 229 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 276 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 046 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 378 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 276 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 248 849 zł | 8% | 10 lat | 403 633 zł | 53 759 zł | 349 874 zł | 2 140 zł |
| Kwota większa o 10% | 304 149 zł | 8% | 10 lat | 493 330 zł | 65 705 zł | 427 624 zł | 2 616 zł |
| Mniejszy wkład własny | 276 499 zł | 4% | 10 lat | 454 011 zł | 60 783 zł | 393 229 zł | 2 516 zł |
| Większy wkład własny | 276 499 zł | 18% | 10 lat | 436 316 zł | 57 421 zł | 378 895 zł | 2 046 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 276 499 zł w kredycie na 254 380 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 254380.05 zł.
| Kwota kredytu: | 254 380 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 84 517 zł | |
| Całkowity koszt: | 338 897 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 824zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 824 zł czyli o 446 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 84 517 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
