Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 765 088 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 765 088 zł na 10 lat będzie kosztował 4 363 308 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 789 082 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 462 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 439 346 zł
| Cena: | 2 765 087,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 271 940,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 439 346 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 363 308 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 574 226 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 789 082 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 462 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 415 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 410 174 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 488 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 508 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 140 464 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 041 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 780 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 887 630 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 765 088 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 144 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 690 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 765 088 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 488 579 zł | 18% | 10 lat | 3 926 977 zł | 516 803 zł | 3 410 174 zł | 18 415 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 041 596 zł | 18% | 10 lat | 4 769 223 zł | 628 759 zł | 4 140 464 zł | 22 508 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 765 088 zł | 8% | 10 lat | 4 484 972 zł | 597 342 zł | 3 887 630 zł | 23 780 zł |
| Większy wkład własny | 2 765 088 zł | 28% | 10 lat | 4 241 644 zł | 551 110 zł | 3 690 535 zł | 17 144 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 765 088 zł w kredycie na 2 267 373 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2267372.5 zł.
| Kwota kredytu: | 2 267 373 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 753 326 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 020 698 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 172zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 172 zł czyli o 4 711 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 753 326 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
