Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 765 088 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 765 088 zł na 10 lat będzie kosztował 4 484 972 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 887 630 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 780 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 439 346 zł
| Cena: | 2 765 087,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 271 940,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 439 346 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 484 972 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 597 342 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 887 630 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 780 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 402 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 498 867 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 488 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 158 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 248 867 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 041 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 162 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 932 424 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 765 088 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 789 082 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 765 088 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 488 579 zł | 8% | 10 lat | 4 036 475 zł | 537 608 zł | 3 498 867 zł | 21 402 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 041 596 zł | 8% | 10 lat | 4 903 053 zł | 654 187 zł | 4 248 867 zł | 26 158 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 765 088 zł | 4% | 10 lat | 4 540 274 zł | 607 849 zł | 3 932 424 zł | 25 162 zł |
| Większy wkład własny | 2 765 088 zł | 18% | 10 lat | 4 363 308 zł | 574 226 zł | 3 789 082 zł | 20 462 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 765 088 zł w kredycie na 2 543 881 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2543880.5 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 543 881 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 845 194 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 389 075 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 242zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 242 zł czyli o 4 463 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 845 194 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
