Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 276 741 zł
Leasing nieruchomości o wartości 276 741 zł na 10 lat będzie kosztował 454 408 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 393 573 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 518 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 544 391 zł
| Cena: | 276 740,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 127 300,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 544 391 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 454 408 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 60 836 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 393 573 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 518 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 267 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 354 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 249 067 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 432 930 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 304 415 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 380 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 389 089 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 276 741 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 249 067 zł | 4% | 10 lat | 408 968 zł | 54 752 zł | 354 215 zł | 2 267 zł |
| Kwota większa o 10% | 304 415 zł | 4% | 10 lat | 499 849 zł | 66 920 zł | 432 930 zł | 2 770 zł |
| Większy wkład własny | 276 741 zł | 8% | 10 lat | 448 874 zł | 59 784 zł | 389 089 zł | 2 380 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 276 741 zł w kredycie na 265 672 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 265671.83 zł.
| Kwota kredytu: | 265 672 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 88 268 zł | |
| Całkowity koszt: | 353 940 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 950zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 950 zł czyli o 431 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 88 268 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
