Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 767 523 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 767 523 zł na 10 lat będzie kosztował 4 544 273 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 935 888 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 184 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 444 137 zł
| Cena: | 2 767 523,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 273 060,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 444 137 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 544 273 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 608 385 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 935 888 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 184 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 542 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 490 771 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 703 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 301 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 044 275 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 801 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 891 055 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 767 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 490 771 zł | 4% | 10 lat | 4 089 846 zł | 547 546 zł | 3 542 300 zł | 22 666 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 044 275 zł | 4% | 10 lat | 4 968 258 zł | 666 331 zł | 4 301 927 zł | 27 703 zł |
| Większy wkład własny | 2 767 523 zł | 8% | 10 lat | 4 488 923 zł | 597 868 zł | 3 891 055 zł | 23 801 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 767 523 zł w kredycie na 2 656 823 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2656823.17 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 656 823 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 882 719 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 539 542 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 496zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 496 zł czyli o 4 312 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 882 719 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
