Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 768 234 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 768 234 zł na 10 lat będzie kosztował 4 368 273 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 793 394 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 485 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 445 535 zł
| Cena: | 2 768 234 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 273 387,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 445 535 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 368 273 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 574 879 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 793 394 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 485 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 436 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 414 055 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 491 411 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 145 176 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 045 057 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 892 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 768 234 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 163 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 694 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 768 234 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 491 411 zł | 18% | 10 lat | 3 931 446 zł | 517 391 zł | 3 414 055 zł | 18 436 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 045 057 zł | 18% | 10 lat | 4 774 650 zł | 629 474 zł | 4 145 176 zł | 22 533 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 768 234 zł | 8% | 10 lat | 4 490 076 zł | 598 022 zł | 3 892 054 zł | 23 807 zł |
| Większy wkład własny | 2 768 234 zł | 28% | 10 lat | 4 246 471 zł | 551 737 zł | 3 694 734 zł | 17 163 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 768 234 zł w kredycie na 2 269 952 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2269952 zł.
| Kwota kredytu: | 2 269 952 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 754 183 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 024 135 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 201zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 201 zł czyli o 4 716 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 754 183 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
