Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 768 234 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 768 234 zł na 10 lat będzie kosztował 4 246 471 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 694 734 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 163 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 445 535 zł
| Cena: | 2 768 234 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 273 387,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 445 535 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 246 471 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 551 737 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 694 734 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 163 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 447 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 325 261 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 491 411 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 879 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 036 650 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 045 057 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 793 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 768 234 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 491 411 zł | 28% | 10 lat | 3 821 824 zł | 496 563 zł | 3 325 261 zł | 15 447 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 045 057 zł | 28% | 10 lat | 4 640 667 zł | 604 018 zł | 4 036 650 zł | 18 879 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 768 234 zł | 18% | 10 lat | 4 368 273 zł | 574 879 zł | 3 793 394 zł | 20 485 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 768 234 zł w kredycie na 1 993 129 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1993129 zł.
| Kwota kredytu: | 1 993 129 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 662 209 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 655 338 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 128zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 128 zł czyli o 4 965 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 662 209 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
