Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 276 904 zł
Leasing nieruchomości o wartości 276 904 zł na 10 lat będzie kosztował 454 676 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 393 804 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 520 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 544 711 zł
| Cena: | 276 903,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 127 375,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 544 711 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 454 676 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 60 872 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 393 804 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 520 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 268 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 354 424 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 249 213 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 433 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 304 594 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 381 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 389 318 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 276 904 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 249 213 zł | 4% | 10 lat | 409 208 zł | 54 785 zł | 354 424 zł | 2 268 zł |
| Kwota większa o 10% | 304 594 zł | 4% | 10 lat | 500 143 zł | 66 959 zł | 433 184 zł | 2 772 zł |
| Większy wkład własny | 276 904 zł | 8% | 10 lat | 449 138 zł | 59 819 zł | 389 318 zł | 2 381 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 276 904 zł w kredycie na 265 828 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 265827.63 zł.
| Kwota kredytu: | 265 828 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 88 320 zł | |
| Całkowity koszt: | 354 148 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 951zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 951 zł czyli o 431 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 88 320 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
