Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 277 195 zł
Leasing nieruchomości o wartości 277 195 zł na 10 lat będzie kosztował 449 610 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 389 727 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 384 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 545 284 zł
| Cena: | 277 194,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 127 509,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 545 284 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 449 610 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 59 882 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 389 727 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 384 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 145 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 350 755 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 249 475 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 428 700 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 304 914 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 522 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 394 218 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 277 195 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 051 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 379 848 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 277 195 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 249 475 zł | 8% | 10 lat | 404 649 zł | 53 894 zł | 350 755 zł | 2 145 zł |
| Kwota większa o 10% | 304 914 zł | 8% | 10 lat | 494 571 zł | 65 871 zł | 428 700 zł | 2 622 zł |
| Mniejszy wkład własny | 277 195 zł | 4% | 10 lat | 455 154 zł | 60 936 zł | 394 218 zł | 2 522 zł |
| Większy wkład własny | 277 195 zł | 18% | 10 lat | 437 413 zł | 57 565 zł | 379 848 zł | 2 051 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 277 195 zł w kredycie na 255 020 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 255019.58 zł.
| Kwota kredytu: | 255 020 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 84 729 zł | |
| Całkowity koszt: | 339 749 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 831zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 831 zł czyli o 447 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 84 729 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
