Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 277 309 zł
Leasing nieruchomości o wartości 277 309 zł na 10 lat będzie kosztował 449 795 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 389 888 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 385 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 545 508 zł
| Cena: | 277 308,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 127 561,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 545 508 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 449 795 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 59 907 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 389 888 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 385 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 146 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 350 899 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 249 578 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 623 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 428 876 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 305 040 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 394 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 277 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 052 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 380 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 277 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 249 578 zł | 8% | 10 lat | 404 815 zł | 53 916 zł | 350 899 zł | 2 146 zł |
| Kwota większa o 10% | 305 040 zł | 8% | 10 lat | 494 774 zł | 65 898 zł | 428 876 zł | 2 623 zł |
| Mniejszy wkład własny | 277 309 zł | 4% | 10 lat | 455 341 zł | 60 961 zł | 394 380 zł | 2 524 zł |
| Większy wkład własny | 277 309 zł | 18% | 10 lat | 437 593 zł | 57 589 zł | 380 004 zł | 2 052 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 277 309 zł w kredycie na 255 125 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 255124.66 zł.
| Kwota kredytu: | 255 125 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 84 764 zł | |
| Całkowity koszt: | 339 889 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 832zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 832 zł czyli o 448 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 84 764 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
