Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 773 087 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 773 087 zł na 10 lat będzie kosztował 4 253 915 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 701 211 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 193 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 455 082 zł
| Cena: | 2 773 086,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 275 620,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 455 082 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 253 915 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 552 704 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 701 211 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 193 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 331 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 495 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 912 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 043 726 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 050 396 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 521 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 800 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 773 087 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 495 778 zł | 28% | 10 lat | 3 828 524 zł | 497 434 zł | 3 331 090 zł | 15 474 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 050 396 zł | 28% | 10 lat | 4 648 803 zł | 605 076 zł | 4 043 726 zł | 18 912 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 773 087 zł | 18% | 10 lat | 4 375 931 zł | 575 887 zł | 3 800 044 zł | 20 521 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 773 087 zł w kredycie na 1 996 623 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1996622.96 zł.
| Kwota kredytu: | 1 996 623 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 663 370 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 659 993 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 167zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 167 zł czyli o 4 973 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 663 370 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
