Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 778 739 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 778 739 zł na 10 lat będzie kosztował 4 562 689 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 951 839 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 287 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 466 200 zł
| Cena: | 2 778 738,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 278 219,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 466 200 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 562 689 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 610 850 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 951 839 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 287 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 758 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 556 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 500 865 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 815 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 319 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 056 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 906 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 778 739 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 500 865 zł | 4% | 10 lat | 4 106 420 zł | 549 765 zł | 3 556 655 zł | 22 758 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 056 613 zł | 4% | 10 lat | 4 988 392 zł | 669 031 zł | 4 319 361 zł | 27 815 zł |
| Większy wkład własny | 2 778 739 zł | 8% | 10 lat | 4 507 115 zł | 600 291 zł | 3 906 824 zł | 23 897 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 778 739 zł w kredycie na 2 667 590 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2667589.99 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 667 590 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 886 296 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 553 886 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 616zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 616 zł czyli o 4 329 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 886 296 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
