Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 778 739 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 778 739 zł na 10 lat będzie kosztował 4 507 115 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 906 824 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 897 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 466 200 zł
| Cena: | 2 778 738,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 278 219,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 466 200 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 507 115 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 600 291 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 906 824 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 897 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 507 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 516 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 500 865 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 269 844 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 056 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 951 839 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 778 739 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 563 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 807 789 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 778 739 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 500 865 zł | 8% | 10 lat | 4 056 403 zł | 540 262 zł | 3 516 141 zł | 21 507 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 056 613 zł | 8% | 10 lat | 4 927 260 zł | 657 416 zł | 4 269 844 zł | 26 287 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 778 739 zł | 4% | 10 lat | 4 562 689 zł | 610 850 zł | 3 951 839 zł | 25 287 zł |
| Większy wkład własny | 2 778 739 zł | 18% | 10 lat | 4 384 850 zł | 577 061 zł | 3 807 789 zł | 20 563 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 778 739 zł w kredycie na 2 556 440 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2556439.99 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 556 440 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 849 367 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 405 807 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 382zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 382 zł czyli o 4 485 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 849 367 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
