Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 778 882 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 778 882 zł na 10 lat będzie kosztował 4 562 923 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 952 042 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 288 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 466 481 zł
| Cena: | 2 778 881,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 278 285,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 466 481 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 562 923 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 610 882 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 952 042 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 288 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 556 838 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 500 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 817 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 319 582 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 056 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 898 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 907 024 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 778 882 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 500 993 zł | 4% | 10 lat | 4 106 631 zł | 549 793 zł | 3 556 838 zł | 22 759 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 056 770 zł | 4% | 10 lat | 4 988 648 zł | 669 066 zł | 4 319 582 zł | 27 817 zł |
| Większy wkład własny | 2 778 882 zł | 8% | 10 lat | 4 507 346 zł | 600 322 zł | 3 907 024 zł | 23 898 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 778 882 zł w kredycie na 2 667 727 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2667726.53 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 667 727 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 886 342 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 554 068 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 617zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 617 zł czyli o 4 329 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 886 342 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
