Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 779 673 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 779 673 zł na 10 lat będzie kosztował 4 386 324 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 809 069 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 570 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 468 038 zł
| Cena: | 2 779 673 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 278 649,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 468 038 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 386 324 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 577 255 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 809 069 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 570 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 513 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 428 162 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 501 706 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 627 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 162 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 057 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 905 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 908 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 779 673 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 234 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 710 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 779 673 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 501 706 zł | 18% | 10 lat | 3 947 692 zł | 519 529 zł | 3 428 162 zł | 18 513 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 057 640 zł | 18% | 10 lat | 4 794 380 zł | 632 075 zł | 4 162 305 zł | 22 627 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 779 673 zł | 8% | 10 lat | 4 508 630 zł | 600 493 zł | 3 908 137 zł | 23 905 zł |
| Większy wkład własny | 2 779 673 zł | 28% | 10 lat | 4 264 018 zł | 554 017 zł | 3 710 002 zł | 17 234 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 779 673 zł w kredycie na 2 279 332 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2279332 zł.
| Kwota kredytu: | 2 279 332 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 757 299 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 036 631 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 305zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 305 zł czyli o 4 736 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 757 299 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
