Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 779 673 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 779 673 zł na 10 lat będzie kosztował 4 508 630 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 908 137 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 905 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 468 038 zł
| Cena: | 2 779 673 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 278 649,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 468 038 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 508 630 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 600 493 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 908 137 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 905 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 515 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 517 323 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 501 706 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 296 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 271 279 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 057 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 295 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 953 168 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 779 673 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 570 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 809 069 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 779 673 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 501 706 zł | 8% | 10 lat | 4 057 767 zł | 540 443 zł | 3 517 323 zł | 21 515 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 057 640 zł | 8% | 10 lat | 4 928 916 zł | 657 637 zł | 4 271 279 zł | 26 296 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 779 673 zł | 4% | 10 lat | 4 564 223 zł | 611 056 zł | 3 953 168 zł | 25 295 zł |
| Większy wkład własny | 2 779 673 zł | 18% | 10 lat | 4 386 324 zł | 577 255 zł | 3 809 069 zł | 20 570 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 779 673 zł w kredycie na 2 557 300 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2557300 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 557 300 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 849 653 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 406 953 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 391zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 391 zł czyli o 4 486 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 849 653 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
