Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 779 816 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 779 816 zł na 10 lat będzie kosztował 4 386 549 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 809 265 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 571 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 468 318 zł
| Cena: | 2 779 815,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 278 715,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 468 318 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 386 549 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 577 284 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 809 265 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 571 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 514 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 428 339 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 501 834 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 628 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 162 518 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 057 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 906 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 908 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 779 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 235 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 710 192 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 779 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 501 834 zł | 18% | 10 lat | 3 947 894 zł | 519 556 zł | 3 428 339 zł | 18 514 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 057 797 zł | 18% | 10 lat | 4 794 626 zł | 632 108 zł | 4 162 518 zł | 22 628 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 779 816 zł | 8% | 10 lat | 4 508 861 zł | 600 524 zł | 3 908 338 zł | 23 906 zł |
| Większy wkład własny | 2 779 816 zł | 28% | 10 lat | 4 264 237 zł | 554 045 zł | 3 710 192 zł | 17 235 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 779 816 zł w kredycie na 2 279 450 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2279449.82 zł.
| Kwota kredytu: | 2 279 450 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 757 338 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 036 788 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 307zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 307 zł czyli o 4 736 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 757 338 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
