Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 779 816 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 779 816 zł na 10 lat będzie kosztował 4 508 861 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 908 338 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 906 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 468 318 zł
| Cena: | 2 779 815,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 278 715,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 468 318 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 508 861 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 600 524 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 908 338 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 906 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 516 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 517 504 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 501 834 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 297 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 271 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 057 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 296 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 953 371 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 779 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 571 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 809 265 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 779 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 501 834 zł | 8% | 10 lat | 4 057 975 zł | 540 471 zł | 3 517 504 zł | 21 516 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 057 797 zł | 8% | 10 lat | 4 929 169 zł | 657 671 zł | 4 271 498 zł | 26 297 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 779 816 zł | 4% | 10 lat | 4 564 458 zł | 611 087 zł | 3 953 371 zł | 25 296 zł |
| Większy wkład własny | 2 779 816 zł | 18% | 10 lat | 4 386 549 zł | 577 284 zł | 3 809 265 zł | 20 571 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 779 816 zł w kredycie na 2 557 431 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2557430.82 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 557 431 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 849 696 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 407 127 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 393zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 393 zł czyli o 4 486 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 849 696 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
