Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 779 986 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 779 986 zł na 10 lat będzie kosztował 4 564 738 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 953 613 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 298 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 468 654 zł
| Cena: | 2 779 986,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 278 793,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 468 654 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 564 738 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 611 124 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 953 613 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 298 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 558 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 501 988 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 828 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 321 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 057 985 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 908 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 908 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 779 986 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 501 988 zł | 4% | 10 lat | 4 108 264 zł | 550 012 zł | 3 558 252 zł | 22 768 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 057 985 zł | 4% | 10 lat | 4 990 632 zł | 669 332 zł | 4 321 300 zł | 27 828 zł |
| Większy wkład własny | 2 779 986 zł | 8% | 10 lat | 4 509 138 zł | 600 560 zł | 3 908 578 zł | 23 908 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 779 986 zł w kredycie na 2 668 787 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2668787.46 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 668 787 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 886 694 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 555 481 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 629zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 629 zł czyli o 4 331 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 886 694 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
