Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 278 057 zł
Leasing nieruchomości o wartości 278 057 zł na 10 lat będzie kosztował 438 774 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 381 030 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 058 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 546 980 zł
| Cena: | 278 056,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 127 906,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 546 980 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 438 774 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 57 744 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 381 030 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 058 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 852 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 342 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 250 251 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 263 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 419 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 305 863 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 391 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 390 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 278 057 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 724 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 371 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 278 057 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 250 251 zł | 18% | 10 lat | 394 896 zł | 51 970 zł | 342 927 zł | 1 852 zł |
| Kwota większa o 10% | 305 863 zł | 18% | 10 lat | 482 651 zł | 63 518 zł | 419 133 zł | 2 263 zł |
| Mniejszy wkład własny | 278 057 zł | 8% | 10 lat | 451 008 zł | 60 069 zł | 390 940 zł | 2 391 zł |
| Większy wkład własny | 278 057 zł | 28% | 10 lat | 426 539 zł | 55 420 zł | 371 120 zł | 1 724 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 278 057 zł w kredycie na 228 007 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 228006.87 zł.
| Kwota kredytu: | 228 007 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 75 754 zł | |
| Całkowity koszt: | 303 761 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 531zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 531 zł czyli o 474 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 75 754 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
