Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 278 057 zł
Leasing nieruchomości o wartości 278 057 zł na 10 lat będzie kosztował 451 008 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 390 940 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 391 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 546 980 zł
| Cena: | 278 056,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 127 906,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 546 980 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 451 008 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 60 069 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 390 940 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 391 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 152 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 351 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 250 251 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 630 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 430 034 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 305 863 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 395 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 278 057 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 058 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 381 030 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 278 057 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 250 251 zł | 8% | 10 lat | 405 907 zł | 54 062 zł | 351 846 zł | 2 152 zł |
| Kwota większa o 10% | 305 863 zł | 8% | 10 lat | 496 109 zł | 66 075 zł | 430 034 zł | 2 630 zł |
| Mniejszy wkład własny | 278 057 zł | 4% | 10 lat | 456 569 zł | 61 125 zł | 395 444 zł | 2 530 zł |
| Większy wkład własny | 278 057 zł | 18% | 10 lat | 438 774 zł | 57 744 zł | 381 030 zł | 2 058 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 278 057 zł w kredycie na 255 813 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 255812.87 zł.
| Kwota kredytu: | 255 813 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 84 993 zł | |
| Całkowity koszt: | 340 806 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 840zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 840 zł czyli o 449 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 84 993 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
