Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 780 855 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 780 855 zł na 10 lat będzie kosztował 4 510 547 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 909 799 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 915 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 470 363 zł
| Cena: | 2 780 855,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 279 193,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 470 363 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 510 547 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 600 748 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 909 799 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 915 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 518 819 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 502 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 307 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 273 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 058 941 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 306 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 954 849 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 780 855 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 810 689 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 780 855 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 502 770 zł | 8% | 10 lat | 4 059 492 zł | 540 673 zł | 3 518 819 zł | 21 524 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 058 941 zł | 8% | 10 lat | 4 931 013 zł | 657 917 zł | 4 273 096 zł | 26 307 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 780 855 zł | 4% | 10 lat | 4 566 164 zł | 611 315 zł | 3 954 849 zł | 25 306 zł |
| Większy wkład własny | 2 780 855 zł | 18% | 10 lat | 4 388 190 zł | 577 500 zł | 3 810 689 zł | 20 578 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 780 855 zł w kredycie na 2 558 387 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2558387.25 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 558 387 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 850 014 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 408 401 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 403zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 403 zł czyli o 4 488 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 850 014 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
