Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 278 369 zł
Leasing nieruchomości o wartości 278 369 zł na 10 lat będzie kosztował 457 081 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 395 888 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 533 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 547 593 zł
| Cena: | 278 368,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 128 049,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 547 593 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 457 081 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 61 194 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 395 888 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 533 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 280 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 356 299 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 250 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 786 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 435 476 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 306 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 394 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 391 378 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 278 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 250 532 zł | 4% | 10 lat | 411 373 zł | 55 074 zł | 356 299 zł | 2 280 zł |
| Kwota większa o 10% | 306 206 zł | 4% | 10 lat | 502 790 zł | 67 313 zł | 435 476 zł | 2 786 zł |
| Większy wkład własny | 278 369 zł | 8% | 10 lat | 451 514 zł | 60 136 zł | 391 378 zł | 2 394 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 278 369 zł w kredycie na 267 235 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 267234.72 zł.
| Kwota kredytu: | 267 235 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 88 788 zł | |
| Całkowity koszt: | 356 022 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 967zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 967 zł czyli o 434 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 88 788 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
