Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 784 560 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 784 560 zł na 10 lat będzie kosztował 4 516 557 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 915 008 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 947 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 477 652 zł
| Cena: | 2 784 560,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 280 897,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 477 652 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 516 557 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 601 549 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 915 008 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 947 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 552 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 523 507 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 506 104 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 342 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 278 789 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 063 016 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 960 118 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 784 560 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 606 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 815 767 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 784 560 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 506 104 zł | 8% | 10 lat | 4 064 901 zł | 541 394 zł | 3 523 507 zł | 21 552 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 063 016 zł | 8% | 10 lat | 4 937 582 zł | 658 794 zł | 4 278 789 zł | 26 342 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 784 560 zł | 4% | 10 lat | 4 572 248 zł | 612 130 zł | 3 960 118 zł | 25 339 zł |
| Większy wkład własny | 2 784 560 zł | 18% | 10 lat | 4 394 036 zł | 578 270 zł | 3 815 767 zł | 20 606 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 784 560 zł w kredycie na 2 561 796 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2561796.36 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 561 796 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 851 147 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 412 943 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 441zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 441 zł czyli o 4 494 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 851 147 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
