Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 784 560 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 784 560 zł na 10 lat będzie kosztował 4 394 036 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 815 767 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 606 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 477 652 zł
| Cena: | 2 784 560,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 280 897,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 477 652 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 394 036 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 578 270 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 815 767 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 606 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 545 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 434 190 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 506 104 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 169 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 063 016 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 947 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 915 008 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 784 560 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 264 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 716 525 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 784 560 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 506 104 zł | 18% | 10 lat | 3 954 633 zł | 520 443 zł | 3 434 190 zł | 18 545 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 063 016 zł | 18% | 10 lat | 4 802 810 zł | 633 187 zł | 4 169 623 zł | 22 666 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 784 560 zł | 8% | 10 lat | 4 516 557 zł | 601 549 zł | 3 915 008 zł | 23 947 zł |
| Większy wkład własny | 2 784 560 zł | 28% | 10 lat | 4 271 516 zł | 554 991 zł | 3 716 525 zł | 17 264 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 784 560 zł w kredycie na 2 283 340 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2283340.36 zł.
| Kwota kredytu: | 2 283 340 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 758 631 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 041 971 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 350zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 350 zł czyli o 4 744 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 758 631 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
