Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 784 792 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 784 792 zł na 10 lat będzie kosztował 4 516 933 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 915 334 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 949 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 478 108 zł
| Cena: | 2 784 792,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 281 004,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 478 108 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 516 933 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 601 599 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 915 334 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 949 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 554 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 523 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 506 313 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 344 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 279 145 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 063 271 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 342 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 960 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 784 792 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 816 084 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 784 792 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 506 313 zł | 8% | 10 lat | 4 065 240 zł | 541 439 zł | 3 523 801 zł | 21 554 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 063 271 zł | 8% | 10 lat | 4 937 994 zł | 658 848 zł | 4 279 145 zł | 26 344 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 784 792 zł | 4% | 10 lat | 4 572 629 zł | 612 181 zł | 3 960 448 zł | 25 342 zł |
| Większy wkład własny | 2 784 792 zł | 18% | 10 lat | 4 394 402 zł | 578 318 zł | 3 816 084 zł | 20 607 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 784 792 zł w kredycie na 2 562 009 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2562009.2 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 562 009 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 851 217 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 413 227 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 444zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 444 zł czyli o 4 494 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 851 217 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
