Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 785 640 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 785 640 zł na 10 lat będzie kosztował 4 574 020 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 961 653 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 349 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 479 775 zł
| Cena: | 2 785 639,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 281 394,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 479 775 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 574 020 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 612 367 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 961 653 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 349 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 814 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 565 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 507 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 330 088 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 064 204 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 957 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 916 526 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 785 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 507 076 zł | 4% | 10 lat | 4 116 618 zł | 551 130 zł | 3 565 488 zł | 22 814 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 064 204 zł | 4% | 10 lat | 5 000 780 zł | 670 693 zł | 4 330 088 zł | 27 884 zł |
| Większy wkład własny | 2 785 640 zł | 8% | 10 lat | 4 518 308 zł | 601 782 zł | 3 916 526 zł | 23 957 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 785 640 zł w kredycie na 2 674 215 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2674214.72 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 674 215 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 888 497 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 562 712 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 689zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 689 zł czyli o 4 340 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 888 497 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
