Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 278 835 zł
Leasing nieruchomości o wartości 278 835 zł na 10 lat będzie kosztował 440 001 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 382 095 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 063 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 548 510 zł
| Cena: | 278 834,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 128 263,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 548 510 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 440 001 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 57 906 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 382 095 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 063 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 857 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 343 886 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 250 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 420 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 306 718 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 398 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 392 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 278 835 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 729 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 372 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 278 835 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 250 951 zł | 18% | 10 lat | 396 001 zł | 52 115 zł | 343 886 zł | 1 857 zł |
| Kwota większa o 10% | 306 718 zł | 18% | 10 lat | 484 001 zł | 63 696 zł | 420 305 zł | 2 270 zł |
| Mniejszy wkład własny | 278 835 zł | 8% | 10 lat | 452 270 zł | 60 237 zł | 392 033 zł | 2 398 zł |
| Większy wkład własny | 278 835 zł | 28% | 10 lat | 427 732 zł | 55 575 zł | 372 158 zł | 1 729 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 278 835 zł w kredycie na 228 645 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 228644.6 zł.
| Kwota kredytu: | 228 645 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 75 966 zł | |
| Całkowity koszt: | 304 611 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 538zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 538 zł czyli o 475 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 75 966 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
