Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 788 567 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 788 567 zł na 10 lat będzie kosztował 4 277 661 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 721 872 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 289 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 485 533 zł
| Cena: | 2 788 566,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 282 740,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 485 533 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 277 661 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 555 789 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 721 872 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 289 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 560 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 349 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 509 710 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 018 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 066 299 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 067 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 821 257 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 788 567 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 509 710 zł | 28% | 10 lat | 3 849 895 zł | 500 210 zł | 3 349 685 zł | 15 560 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 067 423 zł | 28% | 10 lat | 4 674 753 zł | 608 454 zł | 4 066 299 zł | 19 018 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 788 567 zł | 18% | 10 lat | 4 400 358 zł | 579 102 zł | 3 821 257 zł | 20 635 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 788 567 zł w kredycie na 2 007 769 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2007768.74 zł.
| Kwota kredytu: | 2 007 769 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 667 073 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 674 842 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 290zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 290 zł czyli o 5 001 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 667 073 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
