Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 788 816 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 788 816 zł na 10 lat będzie kosztował 4 579 235 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 966 170 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 378 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 486 023 zł
| Cena: | 2 788 815,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 282 855,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 486 023 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 579 235 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 613 065 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 966 170 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 378 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 840 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 569 553 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 509 934 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 916 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 335 024 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 067 697 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 984 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 920 991 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 788 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 509 934 zł | 4% | 10 lat | 4 121 312 zł | 551 759 zł | 3 569 553 zł | 22 840 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 067 697 zł | 4% | 10 lat | 5 006 482 zł | 671 458 zł | 4 335 024 zł | 27 916 zł |
| Większy wkład własny | 2 788 816 zł | 8% | 10 lat | 4 523 459 zł | 602 468 zł | 3 920 991 zł | 23 984 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 788 816 zł w kredycie na 2 677 264 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2677263.74 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 677 264 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 889 510 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 566 774 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 723zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 723 zł czyli o 4 345 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 889 510 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
