Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 279 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 279 000 zł na 10 lat będzie kosztował 458 118 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 396 785 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 539 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 548 835 zł
| Cena: | 279 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 128 340 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 548 835 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 458 118 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 61 333 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 396 785 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 539 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 285 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 357 107 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 251 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 793 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 436 464 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 306 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 392 266 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 279 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 251 100 zł | 4% | 10 lat | 412 306 zł | 55 199 zł | 357 107 zł | 2 285 zł |
| Kwota większa o 10% | 306 900 zł | 4% | 10 lat | 503 930 zł | 67 466 zł | 436 464 zł | 2 793 zł |
| Większy wkład własny | 279 000 zł | 8% | 10 lat | 452 538 zł | 60 272 zł | 392 266 zł | 2 399 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 279 000 zł w kredycie na 267 840 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 267840 zł.
| Kwota kredytu: | 267 840 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 88 989 zł | |
| Całkowity koszt: | 356 829 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 974zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 974 zł czyli o 435 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 88 989 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
