Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 279 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 279 000 zł na 10 lat będzie kosztował 452 538 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 392 266 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 399 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 548 835 zł
| Cena: | 279 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 128 340 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 548 835 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 452 538 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 60 272 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 392 266 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 399 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 159 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 353 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 251 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 431 492 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 306 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 396 785 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 279 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 382 322 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 279 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 251 100 zł | 8% | 10 lat | 407 284 zł | 54 245 zł | 353 039 zł | 2 159 zł |
| Kwota większa o 10% | 306 900 zł | 8% | 10 lat | 497 792 zł | 66 300 zł | 431 492 zł | 2 639 zł |
| Mniejszy wkład własny | 279 000 zł | 4% | 10 lat | 458 118 zł | 61 333 zł | 396 785 zł | 2 539 zł |
| Większy wkład własny | 279 000 zł | 18% | 10 lat | 440 262 zł | 57 940 zł | 382 322 zł | 2 065 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 279 000 zł w kredycie na 256 680 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 256680 zł.
| Kwota kredytu: | 256 680 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 85 281 zł | |
| Całkowity koszt: | 341 961 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 850zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 850 zł czyli o 450 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 85 281 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
