Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 27 906 515 zł
Leasing nieruchomości o wartości 27 906 515 zł na 10 lat będzie kosztował 42 250 464 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 36 741 439 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 173 020 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 54 896 339 zł
| Cena: | 27 906 515,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 12 836 996,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 54 896 339 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 42 250 464 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 509 025 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 36 741 439 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 173 020 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 155 718 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 067 295 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 25 115 864 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 190 322 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 40 415 583 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 30 697 167 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 206 508 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 37 736 027 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 27 906 515 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 25 115 864 zł | 28% | 10 lat | 38 025 417 zł | 4 958 123 zł | 33 067 295 zł | 155 718 zł |
| Kwota większa o 10% | 30 697 167 zł | 28% | 10 lat | 46 475 510 zł | 6 059 928 zł | 40 415 583 zł | 190 322 zł |
| Mniejszy wkład własny | 27 906 515 zł | 18% | 10 lat | 43 478 351 zł | 5 742 324 zł | 37 736 027 zł | 206 508 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 27 906 515 zł w kredycie na 20 092 691 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 20 092 691 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 675 717 zł | |
| Całkowity koszt: | 26 768 408 zł | |
| Rata miesięczna: | 223 070zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 223 070 zł czyli o 50 050 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 675 717 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
