Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 27 914 461 zł
Leasing nieruchomości o wartości 27 914 461 zł na 10 lat będzie kosztował 45 277 255 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 39 193 857 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 254 022 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 54 911 969 zł
| Cena: | 27 914 460,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 12 840 651,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 54 911 969 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 45 277 255 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 6 083 398 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 39 193 857 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 254 022 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 228 619 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 35 274 471 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 25 123 015 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 279 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 43 113 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 30 705 907 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 240 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 38 741 643 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 27 914 461 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 25 123 015 zł | 4% | 10 lat | 40 749 530 zł | 5 475 059 zł | 35 274 471 zł | 228 619 zł |
| Kwota większa o 10% | 30 705 907 zł | 4% | 10 lat | 49 804 981 zł | 6 691 738 zł | 43 113 243 zł | 279 424 zł |
| Większy wkład własny | 27 914 461 zł | 8% | 10 lat | 44 718 966 zł | 5 977 323 zł | 38 741 643 zł | 240 064 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 27 914 461 zł w kredycie na 26 797 883 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 26 797 883 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 8 903 490 zł | |
| Całkowity koszt: | 35 701 373 zł | |
| Rata miesięczna: | 297 511zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 297 511 zł czyli o 43 490 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 8 903 490 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
