Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 791 474 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 791 474 zł na 10 lat będzie kosztował 4 404 946 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 825 240 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 657 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 491 252 zł
| Cena: | 2 791 473,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 284 078,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 491 252 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 404 946 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 579 705 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 825 240 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 657 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 591 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 442 716 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 512 327 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 723 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 179 975 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 070 621 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 924 729 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 791 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 307 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 725 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 791 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 512 327 zł | 18% | 10 lat | 3 964 451 zł | 521 735 zł | 3 442 716 zł | 18 591 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 070 621 zł | 18% | 10 lat | 4 814 734 zł | 634 759 zł | 4 179 975 zł | 22 723 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 791 474 zł | 8% | 10 lat | 4 527 771 zł | 603 042 zł | 3 924 729 zł | 24 007 zł |
| Większy wkład własny | 2 791 474 zł | 28% | 10 lat | 4 282 121 zł | 556 369 zł | 3 725 752 zł | 17 307 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 791 474 zł w kredycie na 2 289 009 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2289008.92 zł.
| Kwota kredytu: | 2 289 009 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 760 514 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 049 523 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 413zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 413 zł czyli o 4 756 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 760 514 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
