Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 791 474 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 791 474 zł na 10 lat będzie kosztował 4 282 121 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 725 752 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 307 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 491 252 zł
| Cena: | 2 791 473,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 284 078,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 491 252 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 282 121 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 556 369 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 725 752 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 307 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 576 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 353 177 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 512 327 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 038 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 070 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 070 621 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 825 240 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 791 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 512 327 zł | 28% | 10 lat | 3 853 909 zł | 500 732 zł | 3 353 177 zł | 15 576 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 070 621 zł | 28% | 10 lat | 4 679 627 zł | 609 088 zł | 4 070 538 zł | 19 038 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 791 474 zł | 18% | 10 lat | 4 404 946 zł | 579 705 zł | 3 825 240 zł | 20 657 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 791 474 zł w kredycie na 2 009 862 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2009861.92 zł.
| Kwota kredytu: | 2 009 862 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 667 769 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 677 631 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 314zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 314 zł czyli o 5 006 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 667 769 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
