Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 792 518 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 792 518 zł na 10 lat będzie kosztował 4 585 315 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 971 435 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 412 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 493 306 zł
| Cena: | 2 792 518,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 284 558,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 493 306 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 585 315 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 613 879 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 971 435 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 412 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 574 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 513 266 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 953 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 340 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 071 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 016 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 926 197 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 792 518 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 513 266 zł | 4% | 10 lat | 4 126 783 zł | 552 491 zł | 3 574 292 zł | 22 871 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 071 770 zł | 4% | 10 lat | 5 013 129 zł | 672 349 zł | 4 340 780 zł | 27 953 zł |
| Większy wkład własny | 2 792 518 zł | 8% | 10 lat | 4 529 464 zł | 603 268 zł | 3 926 197 zł | 24 016 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 792 518 zł w kredycie na 2 680 818 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2680818.12 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 680 818 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 890 691 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 571 509 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 763zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 763 zł czyli o 4 351 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 890 691 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
