Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 792 518 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 792 518 zł na 10 lat będzie kosztował 4 406 594 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 826 671 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 665 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 493 306 zł
| Cena: | 2 792 518,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 284 558,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 493 306 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 406 594 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 579 922 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 826 671 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 665 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 598 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 444 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 513 266 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 731 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 181 539 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 071 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 016 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 926 197 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 792 518 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 314 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 727 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 792 518 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 513 266 zł | 18% | 10 lat | 3 965 934 zł | 521 930 zł | 3 444 004 zł | 18 598 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 071 770 zł | 18% | 10 lat | 4 816 535 zł | 634 996 zł | 4 181 539 zł | 22 731 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 792 518 zł | 8% | 10 lat | 4 529 464 zł | 603 268 zł | 3 926 197 zł | 24 016 zł |
| Większy wkład własny | 2 792 518 zł | 28% | 10 lat | 4 283 723 zł | 556 577 zł | 3 727 146 zł | 17 314 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 792 518 zł w kredycie na 2 289 865 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2289865.13 zł.
| Kwota kredytu: | 2 289 865 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 760 799 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 050 664 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 422zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 422 zł czyli o 4 758 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 760 799 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
