Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 792 922 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 792 922 zł na 10 lat będzie kosztował 4 284 342 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 727 685 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 316 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 494 100 zł
| Cena: | 2 792 922,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 284 744,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 494 100 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 284 342 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 556 657 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 727 685 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 316 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 585 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 354 917 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 513 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 048 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 072 650 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 072 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 668 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 827 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 792 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 513 630 zł | 28% | 10 lat | 3 855 908 zł | 500 992 zł | 3 354 917 zł | 15 585 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 072 214 zł | 28% | 10 lat | 4 682 055 zł | 609 404 zł | 4 072 650 zł | 19 048 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 792 922 zł | 18% | 10 lat | 4 407 231 zł | 580 006 zł | 3 827 225 zł | 20 668 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 792 922 zł w kredycie na 2 010 904 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2010904.06 zł.
| Kwota kredytu: | 2 010 904 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 668 115 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 679 019 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 325zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 325 zł czyli o 5 009 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 668 115 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
